이코노믹리뷰
남광토건, 서울 옆세권·분상제 '역곡지구 하우스토리' 평균 9.8대 1...전 주택형 마감
남광토건이 경기도 부천시 부천역곡지구 일원에 공급하는 신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’가 본청약 시작과 동시에 전 주택형이 마감됐다. 23일 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에 따르면, 지난 22~23일 진행된 ‘역곡지구 하우스토리’의 본청약 결과 570가구 모집에 총 5608건이 접수돼 평균 9.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 타입은 전용 55㎡A로, 165가구 모집에 2513건이 접수돼 15.2대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이번 청약에 있어 가장 큰 특징은 신청 대상이 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족 등으로 제한된 신혼희망타운임에도 높은 경쟁률을 기록했다는 점이다. 업계 한 관계자는 “서울 인근 입지와 분양가상한제 적용, 신혼희망타운 전용 정책금융 등이 실수요자의 청약을 이끌었다”라고 평가했다. 분양가 역시 전용면적 55㎡ 기준 4억원 중후반~5억원 초반 수준으로 책정됐다. 또 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 통해 최대 4억원까지 연 1.3% 고정금리로 이용할 수 있다는 점도 유리하게 작용했다는 분석이다, 여기에 LTV 최대 70% 적용과 DSR 미적용 혜택도 제공돼 초기 자금 부담을 덜었다. 이 단지는 전 가구가 전용 55㎡의 6개 타입으로 구성됐으며, 4베이 판상형 구조와 드레스룸, 팬트리 등 수납공간을 강화한 점이 특징이다. 특히, 어린이집과 공동육아방, 실내놀이터, 키즈스테이션 등 육아 특화시설을 비롯해 최상층 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등 민간참여 공공주택의 장점을 살린 커뮤니티 시설도 계획됐다. 당첨자는 오는 8월 4일 발표되며, 당첨자 서류 접수는 8월 17일부터 23일까지 진행된다. 정당계약은 11월 12일부터 15일까지 4일간 실시될 예정이다. 이 단지는 지하 1층, 데크 2개층~지상 25층, 총 1464가구 대단지 규모다. 이 가운데 공공분양 신혼희망타운은 976가구이다. 한편, 남광토건은 올해 하반기 부천대장 공공주택지구에서도 민간참여 공공주택 548가구를 공급할 예정이다.
2026-07-24