언론보도

• 지피코리아

  분양가 부담에 민간참여 공공분양 인기…수만명 청약 몰려

  분양가 상승세가 이어지면서 가격 경쟁력과 상품성을 동시에 갖춘 민간참여 공공분양 아파트가 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 민간참여 공공분양은 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 조성한 택지에 분양가상한제를 적용해 가격 경쟁력을 확보하면서도, 민간 건설사가 시공과 설계를 맡아 브랜드 아파트 수준의 상품성을 제공하는 것이 특징이다. 실제 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 기록하고 있다. LH에 따르면 최근 공급된 '남양주왕숙2 아테라'는 223가구 모집에 2만3천여명이 몰려 평균 106대 1의 경쟁률을 기록했다. '고양 창릉 우미린 그레니티' 역시 182가구 모집에 1만1천여명이 청약하며 평균 61.2대 1의 경쟁률을 나타냈다. 업계는 민간 아파트 분양가 상승이 지속되는 상황에서 상대적으로 합리적인 분양가와 브랜드 프리미엄을 갖춘 공공분양 단지에 대한 선호가 이어질 것으로 보고 있다. 건설사들도 신규 공급에 나서고 있다. BS한양은 이달 경남 밀양 부북공공주택지구에 '밀양 수자인 더퍼스트' 1·2단지를 분양할 예정이며, 남광토건은 경기 부천 역곡지구에서 '역곡지구 하우스토리'를 선보인다. 현대건설은 평택 고덕국제신도시에서 '힐스테이트 고덕엘리스트'를, DL이앤씨는 경기 성남시 분당구에서 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 신혼희망타운을 공급할 계획이다. 업계 관계자는 "민간참여 공공분양은 공공성과 브랜드 상품성을 동시에 갖춘 주택 유형으로 인식되고 있다"며 "가격 부담이 커진 시장 환경 속에서 실수요자들의 관심이 지속될 것으로 전망된다"고 말했다.

  2026-06-09

• 리얼캐스트

  민간참여 공공분양 청약에 수만 명 몰렸다…분양가 부담 속 가격·상품성 부각

  분양가 상승 흐름이 이어지면서 주택 시장에서 ‘가격 경쟁력’이 핵심 선택 기준으로 부각되고 있다. 원자재 가격과 공사비 상승 등의 영향으로 신규 분양 단지의 분양가 부담이 커지는 가운데, 실수요자들은 상대적으로 합리적인 가격과 상품성을 동시에 갖춘 단지로 눈길을 돌리는 모습이다. 이 같은 시장 환경 속에서 민간참여 공공분양이 새로운 대안으로 존재감을 키우고 있다. 민간참여 공공분양은 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 조성한 택지를 기반으로 공급돼 분양가 상한제 적용에 따른 가격 경쟁력을 확보하면서도, 민간 건설사가 시공과 설계를 맡아 브랜드 아파트 수준의 상품성과 특화 설계를 적용하는 것이 특징이다. 철저하게 무주택 실수요자 중심으로 짜여진 청약 제도도 이 같은 선호도를 뒷받침한다. 민간참여 공공분양 청약은 무주택 세대구성원을 기본 요건으로 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 청약통장 가입 기간과 납입 요건 등이 반영된다. 또한 수요자층을 고려해 운영 구조도 유연하다. 동일 주택에 부부가 각각 청약해 중복 당첨되더라도 신청 순서가 앞선 건을 유효하게 인정받을 수 있다. 혼인신고 전인 예비 신혼부부 역시 입주 전까지 혼인 사실을 증명하는 조건으로 신혼부부 특별공급 신청이 가능해, 실질적인 내 집 마련의 문턱을 낮췄다는 평가를 받는다. 이렇듯 민간참여 공공분양만의 특징과 가격 메리트가 맞물리면서, 실제 청약 시장에서도 높은 경쟁률을 보여주고 있다. 한국토지주택공사(LH)에 따르면, 최근 일반공급을 진행한 남양주왕숙2 '왕숙아테라' 민간참여 공공분양은 223가구 모집에 2만 3525가구가 청약해 평균 105.5대1의 경쟁률을 기록했다. 같은 시기 공급된 '고양 창릉 우미린 그레니티' 역시 182가구 모집에 1만1,135명이 청약하며 평균 61.2대1의 경쟁률을 나타냈다. 기분양 단지의 시세 흐름도 눈길을 끈다. 민간참여 공공분양 단지인 광교신도시 ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡D는 지난 5월 19억 3,500만원에 거래됐다. 이는 2012년 당시 분양가(약 3억 8,000만원) 대비 약 5배 수준으로, 공공분양의 가격 경쟁력이 장기간 시장에서 확인된 사례로 평가된다. 업계 관계자는 “민간 브랜드 건설사가 참여하는 공공분양 단지는 공공성과 상품성을 동시에 갖춘 구조로, 시장에서는 사실상 ‘브랜드형 공공분양’으로 인식되고 있다”며 “민간 아파트 분양가 상승 흐름이 이어지는 상황에서 가격 경쟁력과 상품성을 동시에 갖춘 단지에 대한 선호는 당분간 지속될 것”이라고 말했다. 이처럼 합리적인 공급가와 브랜드 프리미엄을 갖춘 민간참여 공공분양이 주택 시장의 안정적인 대안으로 자리 잡으면서, 신규 공급을 앞둔 사업지들로 실수요자들의 발길이 이어지고 있다. BS한양은 경상남도 밀양 부북공공주택지구 내 A-1블록과 S-2블록 일대에 들어서는 ‘밀양 수자인 더퍼스트 1,2단지’를 6월 분양할 예정이다. 밀양 최초 수자인 브랜드 아파트로 총 1,066세대 규모의 브랜드 타운으로 조성된다. 1단지(A-1블록)는 지하 2층~지상 최고 20층, 총 744세대 규모이며, 이 중 일반분양(뉴홈 '일반형') 물량은 ▲55㎡A 169세대 ▲59㎡A 100세대 ▲59㎡B 157세대 등 총 426세대다. 2단지(S-2블록)는 지하 1층~지상 최고 20층, 총 322세대, 이 중 일반분양(뉴홈 ‘일반형’) 물량은 ▲74㎡A 24세대, ▲84㎡A 90세대 총 114세대이다. 단지가 들어서는 밀양 부북공공주택지구는 밀양시 최초 공공주택지구로 체계적인 도시계획이 적용돼 신도시형 주거 환경을 갖춘 점이 돋보인다. 남광토건은 첫 민간참여 공공주택 사업인 ‘역곡지구 하우스토리’를 6월 선보일 예정이다. 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2BL일원에 들어서며 전용 55㎡, 총 1464가구 중 공공분양 물량은 976가구다. 신혼부부와 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급되는 신혼희망타운 단지로 분양가상한제가 적용되고 장기 저금리 금융 지원까지 갖추고 있다. 현대건설이 평택 고덕국제신도시에 민간참여 공공분양 '힐스테이트 고덕엘리스트’를 6월 선보일 예정이다. 단지는 경기도 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-31,34,35블록에 지하 2층~지상 33층 22개동(31BL 6개동, 34BL 8개동, 35BL 8개동), 총 3개 블록, 2,122가구 대단지로 조성된다. 전용 58~84㎡의 중소형 면적으로 구성된다. DL이앤씨는 오는 7월 경기도 성남시 분당구 동막로 일원에 민간참여 공공분양 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’ 신혼희망타운 933가구를 분양할 예정이다.

  2026-06-09

• E동아

  신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’, 마곡 육아박람회서 맞춤형 상담

  남광토건이 한국토지주택공사(LH)와 컨소시엄을 구성해 공급하는 신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’가 이달 분양을 앞두고 사전 홍보에 나선다. 남광토건은 오는 6월 11일부터 14일까지 서울 코엑스 마곡 전시장에서 열리는 ‘2026 맘스홀릭베이비페어 마곡’에 참여해 예비부모와 신혼부부 등을 대상으로 분양 상담을 진행한다고 밝혔다. 맘스홀릭베이비페어는 임신과 출산, 육아 관련 제품과 서비스를 소개하는 박람회다. 역곡지구 하우스토리 상담 부스에서는 단지 입지와 주택 구성, 신혼희망타운 청약 자격 및 관련 금융지원 제도 등을 안내할 예정이다. 남광토건은 부스 방문객을 대상으로 룰렛과 QR코드를 활용한 참여 행사도 진행할 계획이라고 설명했다. 역곡지구 하우스토리는 경기도 부천시 부천역곡 공공주택지구 A-2블록에 들어서는 민간참여 공공주택이다. 남광토건의 주택 브랜드 ‘하우스토리’가 적용된다. 단지는 지하 1층, 데크 3개 층에서 지상 최고 25층 규모로 조성된다. 전체 1,464가구 가운데 976가구가 공공분양으로 공급되며, 전용면적 55㎡ 단일 면적의 6개 타입으로 구성된다. 단지가 들어서는 부천역곡지구에서는 수도권 지하철 1호선 역곡역과 7호선 까치울역을 이용할 수 있다. 도로 교통망으로는 경인고속도로와 국도 46호선 등이 있다. 단지에는 신혼희망타운의 특성을 고려한 육아·주거 편의시설이 계획돼 있다. 어린이집과 실내놀이터, 공동육아방, 키즈스테이션, 어린이놀이터 등이 들어설 예정이다. 입주민을 위한 시설로는 최상층 스카이라운지와 다목적 실내체육관, 게스트하우스 등이 계획됐다. 구체적인 시설 구성과 운영 방식은 향후 공급계획과 입주자모집공고 등을 통해 확인해야 한다. 해당 단지는 분양가상한제가 적용되는 공공분양 신혼희망타운으로 공급될 예정이다. 신혼희망타운의 기본 청약 대상에는 혼인 기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원인 신혼부부, 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 등이 포함된다. 다만 소득과 자산, 무주택 여부를 비롯한 구체적인 신청 자격과 공급 순위, 대출 금리·한도 등은 향후 발표되는 입주자모집공고를 통해 확인해야 한다. 역곡지구 하우스토리 견본주택은 경기도 부천시 원미구 상동 일원에 마련될 예정이며, 남광토건은 6월 중 문을 열고 본격적인 공급 일정을 진행할 계획이다. 신혼희망타운은 일반 민간분양과 청약 자격 및 금융지원 구조가 다른 공공주택이다. 신청을 고려하는 수요자는 박람회 상담이나 사전 홍보자료에만 의존하기보다 입주자모집공고에 명시된 소득·자산 기준과 분양가, 대출 조건, 의무사항 등을 직접 확인할 필요가 있다.

  2026-06-09

• 메가경제

  선거 이후 민간분양 시계 재가동…수도권 분양시장 공급 경쟁 본격화

  6·3 지방선거가 마무리되면서 민간 아파트 분양시장도 다시 움직이고 있다. 선거 기간 분양 일정을 미뤘던 건설사들이 서울 정비사업지와 수도권 주요 택지지구를 중심으로 공급 채비에 나서면서 6월 분양 물량이 크게 늘어날 전망이다. 9일 건설업계에 따르면 지방선거 이후 건설사들의 민간 아파트 분양 일정이 재개되는 흐름이다. 선거 기간에는 수요자 관심이 선거 이슈에 집중되는 만큼 건설사들이 분양 마케팅 효과를 고려해 공급 시점을 조정해왔으나, 상반기 이월 물량과 하반기 예정 물량이 비슷한 시기에 시장에 나올 것으로 보인다. KB부동산 자료에 따르면 이달 전국 아파트 일반분양 물량은 1만 9235가구로 집계됐다. 지난해 같은 달 1만 76가구보다 약 91% 증가한 규모다. 임대 등을 포함한 전체 분양 예정 물량도 2만 2039가구로 지난해 같은 달(1만 5996가구)보다 약 38% 늘었다. 수도권 쏠림도 뚜렷하다. 6월 수도권 분양 예정 물량은 1만 1135가구로 전체의 약 51%를 차지한다. 서울에서는 3147가구, 인천에서는 3606가구가 공급될 예정이다. 부산, 광주, 대전을 비롯한 광역시와 경남, 충남 등 지방에서도 공급이 예정돼 있지만 시장 관심은 서울과 수도권 핵심 입지에 집중될 전망이다. 서울에서는 정비사업 단지가 공급을 이끈다. 대우건설은 영등포구 신길동과 성북구 장위동에서 ‘써밋 클라비온’과 ‘장위 푸르지오 마크원’의 분양을 앞두고 있다. ‘써밋 클라비온’은 신길10재정비촉진구역 재건축을 통해 812가구로 조성되며, ‘장위 푸르지오 마크원’은 장위10구역 재개발을 통해 1931가구로 들어선다. 동작구 노량진동에서는 SK에코플랜트가 노량진2 재정비촉진구역 재개발을 통해 드파인 아르티아 404가구를 선보인다. 노원구 월계동에서는 중흥건설이 ‘월계 중흥S-클래스 리비에르’ 355가구를 공급할 예정이다. 이들 단지는 노후 주거지 정비사업을 통해 공급되는 신규 아파트라는 점에서 신축 대기 수요가 몰릴 가능성이 있다. 경기·인천에서도 대단지 공급이 이어진다. GS건설은 경기 오산시 내삼미동에서 공동주택개발사업을 통해 1517가구 규모의 ‘북오산자이 드포레’ 분양을 준비 중이다. 부천시 원미구 역곡동에서는 남광토건과 LH가 ‘역곡지구 하우스토리’ 1464가구의 분양을 앞두고 있으며, 의정부시 의정부동에서는 양우건설이 ‘의정부역 펠리스타워 양우내안애’ 1252가구를 공급한다. 인천에서는 검단신도시 물량이 눈에 띈다. 포스코이앤씨는 서구 검단지구 22·23블록에 ‘더샵 검단레이크파크’ 총 2857가구를 공급할 예정이다. 검단신도시는 서울 접근성 개선과 신도시 기반시설을 앞세워 수요자 관심이 이어지는 지역으로 꼽힌다. 건설사 입장에서는 하반기 실적 확보를 위해 분양 일정 정상화가 필요한 상황이다. 주택사업 매출은 분양 일정과 착공, 공정률에 따라 실적에 반영되는 만큼 상반기 지연된 물량이 하반기 실적 변수로 작용할 수 있다. 다만 공사비 상승과 금융비용 부담이 이어지고 있어 무리한 공급보다는 흥행 가능성이 높은 사업지를 중심으로 분양 일정을 조율하는 분위기다. 하지만 청약시장의 양극화는 변수다. 업계에서는 선거 이후 분양 물량이 늘어나더라도 청약 수요가 모든 단지로 고르게 확산되기는 어렵다고 보고 있다. 분양가 부담과 대출 규제, 입지별 선호도 차이가 커진 만큼 서울 핵심지와 수도권 우수 입지 위주로 수요가 몰리고, 비선호 지역은 청약 부진이 이어질 수 있다는 분석이다. 부동산 업계 관계자는 “선거 이후 미뤄졌던 민간분양 일정이 재개되면서 공급 물량이 늘어나는 흐름”이라면서도 “인건비와 원자재 가격 상승 등으로 분양시장 전반의 부담이 커지고 있는 만큼 건설사들도 입지와 가격 경쟁력이 있는 사업지를 우선 공급할 가능성이 크다”고 말했다.

  2026-06-09

• 현대경제신문

  남광토건·LH, 역곡지구 하우스토리 6월 분양···신혼희망타운 1464세대

  현대경제신문 임이랑 기자 | 남광토건(시공)이 LH(한국토지주택공사)와 컨소시엄을 통해 공급하는 1464세대 규모의 '역곡지구 하우스토리'가 이달 6월 오픈 예정이다. 이번 단지는 남광토건이 '하우스토리' 브랜드를 새롭게 리뉴얼한 후 처음으로 선보이는 사업이다. 8일 분양업계에 따르면 새로운 출발을 알리기 위해 오는 11일부터 14일까지 서울 코엑스 마곡 1층 전시장에서 열리는 '2026 맘스홀릭베이비페어 마곡'에 참가해 예비부모와 신혼부부를 대상으로 분양 정보와 현장 이벤트를 선보인다. 맘스홀릭베이비페어는 임신·출산·육아 관련 제품과 서비스를 한자리에서 만날 수 있는 육아 전문 박람회로, 출산·유아용품 전시와 함께 예비부모 및 영유아 자녀를 둔 가족을 위한 상담과 이벤트가 함께 진행된다. '역곡지구 하우스토리'는 신혼부부와 한부모가족 등의 주거 안정을 지원하는 신혼희망타운으로, 이번 박람회를 통해 내 집 마련을 고민하는 젊은 가족 수요자들과 직접 만날 계획이다. 분양 상담 부스는 코엑스 마곡 1층 전시장 중앙 E-17 부스(카페테리아 앞)에 마련되며, 단지 입지와 상품성·청약 조건·신혼희망타운 전용 금융 혜택(연 1.3% 고정금리 대출 등)에 대한 상세한 안내를 받을 수 있다. 부스 내에서는 방문객들이 참여할 수 있는 꽝 없는 룰렛 이벤트 등 다양한 이벤트가 마련된다. 이벤트 참여 고객에게는 다양한 사은품을 증정할 예정이며, 이와 함께 부스 내 마련된 QR코드를 통해 '내 신혼집 찜하기'도 진행된다. 이 밖에도 이번 맘스홀릭베이비페어 현장 부스를 방문해 상담을 진행한 고객이 추후 역곡지구 하우스토리의 견본주택에 방문할 경우 별도의 우대 혜택을 추가로 제공할 계획이다. 분양 관계자는 "맘스홀릭베이비페어는 예비부모와 신혼부부가 많이 찾는 행사인 만큼, 신혼희망타운으로 공급되는 '역곡지구 하우스토리'를 알리기에 적합한 자리"라며, "분양 상담은 물론 현장에서 참여할 수 있는 여러 참여형 이벤트, 내 신혼집 찜하기 등을 통해 다양한 혜택을 제공하는 만큼 많은 관심 부탁드린다"고 말했다. '역곡지구 하우스토리'는 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2블록 일원에 지하 1층·데크 3개층~지상 25층 규모로 들어서는 총 1464세대의 대단지다. 이 중 공공분양 물량은 976세대이며, 전용면적 55㎡ 단일 평형 6개 타입으로 구성된다. 단지가 위치하는 부천역곡지구는 서울과 맞닿은 입지로, 지하철 1호선 역곡역과 7호선 까치울역을 모두 이용할 수 있어 가산디지털단지·여의도·강남 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경인고속도로와 국도 46호선 등 광역 도로망 접근성도 갖춰 직주근접 입지로서의 가치가 높게 평가된다. 주변 부천·부평 일대의 노후 주거지와 달리 새 아파트와 기반시설이 함께 조성되는 공공주택지구라는 점도 차별화 요소다. 신혼희망타운으로 공급되는 만큼 육아 친화형 설계도 돋보인다. 어린이집·실내놀이터·공동육아방·키즈스테이션 등 자녀 양육을 고려한 커뮤니티 시설이 계획돼 있으며, 어린이 놀이터와 안전한 보행 동선도 적용될 예정이다. 최상층 스카이라운지를 비롯해 다목적 실내체육관·게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 공간도 마련돼 입주민의 여가와 휴식, 운동을 두루 지원한다. 분양가상한제 적용으로 주변 신축 단지 대비 가격 경쟁력도 갖췄다. 청약 대상은 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원인 신혼부부와 공고일로부터 1년 이내 혼인 예정인 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이다. 연 1.3% 고정금리로 최장 30년·최대 4억원까지 대출 지원을 받을 수 있으며, DSR 미적용 및 LTV 70% 적용 등 금융 혜택도 제공돼 실수요자의 자금 부담을 낮출 것으로 보인다. 한편, 견본주택은 경기도 부천시 원미구 상동 529-38번지에 마련될 예정이며, 이달 오픈을 앞두고 있다.

  2026-06-08

• 매일경제

  청약 당첨자 10명 중 6명은 ‘30대’…신혼부부·생애최초 특공 확대 영향

  올해 1분기 청약 시장에서 30대 이하 당첨자 비중이 60%에 근접한 것으로 나타났다. 신혼부부·생애최초 등 특별공급 제도와 중소형 평형 추첨제 확대 등의 영향으로 젊은 층의 청약 참여 비중이 꾸준히 확대되는 흐름이다. 8일 한국부동산원의 ‘연령별 청약 당첨자 정보’를 분석한 결과 올해 1월부터 3월까지의 전국 청약 당첨자 총 1만4241명 중 30대 이하는 8266명으로 전체의 58.0%를 차지한 것으로 나타났다. 청약 당첨자 10명 중 6명꼴로 30대 이하의 젊은 세대인 셈이다. 이 같은 비중은 2021년 이후 1분기 기준 가장 높은 수준이다. 연도별 1분기 30대 이하 당첨자 비중은 2021년 52.7%, 2022년 56.8%로 상승세를 보이다가 지난해 47.7%로 다소 조정세를 겪었으나 올해 들어 다시 58.0%로 반등하며 최근 5년 내 가장 높은 수준의 비중을 형성하고 있다. 이 같은 청년층 당첨 비중 확대의 배경에는 청약 제도 변화가 영향을 미친 것으로 분석된다. 정부가 신혼부부·생애최초·미혼청년·신생아 등 실수요 중심 특별공급 유형을 확대하면서 젊은 세대의 청약 참여 여건이 이전보다 다양해졌다는 평가다. 특히 민영 아파트의 경우 특별공급 물량이 전체 공급 물량의 최대 50%, 공공주택의 경우 80%가량이 특공물량으로 배정되는 만큼, 일반공급 대비 상대적으로 가점 부담이 낮은 특별공급을 중심으로 젊은 층의 청약 참여가 활발하게 이어지고 있는 것으로 풀이된다. 여기에 대외적인 시장 환경의 변화 역시 청년층의 발걸음을 청약 시장으로 돌리게 한 촉매제로 작용했다. 최근 원자재 가격 상승 등으로 일반 분양 단지의 가격 부담이 변수로 작용하면서 합리적인 분양가 수준을 유지하는 ‘분양가 상한제’ 적용 지역으로 실수요가 집중되는 양상이다. 특히 수도권 분양가 상한제 지역의 경우 일반공급 1순위 경쟁이 매우 치열하게 전개됨에 따라 가점 경쟁을 피하고 당첨 확률을 높이기 위해 자격을 갖춘 젊은 층이 ‘특별공급’을 영리하게 활용하는 전략적 선택을 취하고 있다는 분석이 나온다. 실제 지난 4월 서울 마포구에서 공급된 ‘공덕역자이르네’는 특별공급 94가구 모집에 총 6662명이 접수하며 평균 70.87대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이어 이달 안양시 동안구 관양동 도시개발사업 구역에서 공급된 ‘안양 에버포레 자연앤 e편한세상’ 역시 특별공급 271가구 모집에 4643건이 접수돼 평균 17.13대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 가운데 포스코이앤씨는 6월 인천 검단신도시에서 ‘더샵 검단레이크파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 검단신도시에서 ‘더샵’ 브랜드가 적용되는 첫 단지로, 22·23블록에 전용 59·84㎡ 총 2857세대 규모로 조성된다. 단지는 공공택지에 공급되는 분양가 상한제 적용 민영주택으로, 전체 2857세대 중 특별공급 물량은 1829세대다. 이 가운데 신혼부부 및 생애최초 유형은 각각 651세대, 538세대로 배정돼 젊은 실수요층의 청약 참여가 가능하다. 또한 특별공급을 포함한 청약 물량은 인천과 서울·경기 거주자에게 각각 절반 수준으로 배정돼 수도권 청약 수요의 접근성이 확보된 것이 특징이다. 또 남광토건은 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2BL 일원에서 ‘역곡지구 하우스토리’를 6월 분양을 앞뒀다. 신혼부부 및 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급되는 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격대를 갖춰 30대 수요자들에게 적합한 상품으로 평가된다. 밀양시에서는 BS한양의 ‘밀양 수자인 더퍼스트 1, 2단지’가 6월 분양 예정이다. 단지는 총 1066세대 규모의 브랜드 타운으로 조성된다. 이번 단지는 정부 공공분양주택 브랜드인 ‘뉴홈’이 적용되는 민간참여 공공분양 단지로 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격이 책정될 것으로 보인다. 업계 관계자는 “청약은 초기 계약금만으로 참여가 가능하고 중도금은 단계적으로 집단대출 등을 통해 분할 납부되는 구조인 만큼 자금 계획을 기반으로 한 실수요자들의 접근이 가능한 시장”이라며 “특히 특별공급 제도는 청년층의 주거 진입 선택지 중 하나로 활용되고 있다”고 짚었다.

  2026-06-08