언론보도

• EBN 산업경제

  전셋값 부담 커지자 수도권 분양시장으로 눈 돌리는 실수요자들

  전세 물량 부족과 입주물량 감소가 맞물리며 주거비 부담이 확대되자, 임차 수요 일부가 내 집 마련 수요로 전환되는 흐름이 나타나고 있다. 특히 서울 접근성이 좋은 수도권 비규제지역과 교통 개선 기대감이 있는 신규 분양 단지를 중심으로 문의가 이어지는 분위기다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해 5월 첫째 주 기준 전국 아파트 전세가격 누적 상승률은 1.56%로 집계됐다. 같은 기간 매매가격 상승률은 0.98%로, 전세가격 상승률이 매매가격 상승률을 웃돌았다. 수도권도 전세가격 상승률이 2.20%를 기록해 매매가격 상승률 1.79%보다 높은 수준을 보였다. 신규 입주물량 감소도 시장 불안 요인으로 꼽힌다. 직방에 따르면 2026년 5월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만1685가구로, 전월 대비 28.4%, 전년 동기 대비 32.8% 줄었다. 업계에서는 사업 일정 조정과 인허가 환경 변화 등이 단기 공급 감소에 영향을 준 것으로 보고 있다. 전셋값 상승과 입주물량 감소는 매매가격 상승 압력으로도 이어지고 있다. 전세가격이 오를수록 매매 전환 수요가 늘고, 공급 부족 우려가 커질수록 신규 분양 단지에 대한 선호가 강화되는 구조다. 여기에 분양가 상승 흐름까지 더해지면서 가격과 입지, 상품성을 함께 갖춘 단지에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 업계 관계자는 "전세가격 상승과 입주물량 감소가 동시에 나타나면서 서울 인근 저평가 지역을 중심으로 실거주 목적의 매수 문의가 꾸준하다"며 "교통 개선 기대감과 상품성을 갖춘 신규 분양 단지를 중심으로 수요자들의 움직임이 이어지고 있다"고 말했다. 이런 가운데 롯데건설이 경기도 광주시 양벌동에 공급하는 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처' 1단지가 정당계약에 돌입해 눈길을 끈다. 경기도 광주는 서울 접근성에 비해 상대적으로 저평가된 지역으로 꼽히며, 최근 수서광주선 실시계획 승인으로 관심이 높아지고 있다. GTX-D, 위례~삼동선, 중부권 광역급행철도 등 광역 교통망 확충 계획도 추진 중이다. 인천 검단신도시에서는 포스코이앤씨가 6월 '더샵 검단레이크파크'를 선보일 예정이다. 검단신도시에서 처음 공급되는 더샵 브랜드 단지로, 공공택지에 들어서는 분양가상한제 적용 민영주택이다. 22·23블록에 전용 59·84㎡ 총 2857가구 규모로 조성된다. 부천시 역곡지구 A-2BL에서는 신혼희망타운 '역곡지구 하우스토리'가 6월 분양 일정을 앞두고 있다. 총 1464가구 규모로, 이 중 공공분양 물량은 976가구다. 남양주 왕숙2지구에서는 '왕숙 아테라' 812가구가 5월 분양을 계획하고 있다. 인천 서구에서는 '검암역 자이르네' 601가구가 견본주택을 열고 오는 27일 1순위 청약 접수를 진행할 예정이다. 전세시장 불안과 공급 감소 우려가 이어지는 가운데 수도권 신규 분양 단지가 실수요자들의 내 집 마련 대안으로 부각되고 있다.

  2026-05-20

• 직썰

  서울 집값 부담에 수요 이동…경기·인천 신도시 청약 열기 확산

  광역교통망을 통해 서울 접근성을 확보하면서도 생활 인프라와 쾌적한 정주 여건을 갖춘 이른바 ‘준서울 생활권’ 선호가 확산되고 있다. 서울 주택시장 진입 부담이 이어지면서 서울과 인접한 경기·인천 주요 지역에 대한 실수요자들의 관심이 지속되고 있다. 특히 광역교통망을 통해 서울 접근성을 확보하면서도 생활 인프라와 쾌적한 정주 여건을 갖춘 공공택지지구, 신도시, 역세권 개발지 등을 중심으로 실수요자 선호가 확산되고 있다. 단순한 서울 대체 주거지를 넘어 이동과 생활, 여가를 함께 고려하는 주거 선호도 뚜렷해지고 있다. 광역교통망과 계획적인 도시 인프라를 바탕으로 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울 생활권’이 수도권 주거시장의 한 축으로 자리 잡고 있다. 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 서울 인구는 2016년 12월 약 993만명에서 지난해 말 약 929만명으로 10년간 약 6.4% 감소했다. 반면 같은 기간 경기도는 약 1271만명에서 1373만명으로 약 8.0%, 인천은 약 294만명에서 305만명으로 약 3.7% 증가했다. GTX를 비롯한 광역교통망 확충과 철도 중심 교통 인프라 개선이 본격화되면서 수도권 주요 지역의 접근성도 한층 개선되고 있다. 서울 도심으로의 이동 편의성과 쾌적한 주거환경을 동시에 고려하는 수요가 늘면서 서울 인접 공공택지와 신도시의 주거 가치 역시 확대되고 있다. 청약시장에서도 이 같은 흐름이 나타난다. 올해 4월 초 인천 검단신도시에서 공급된 ‘검단호수공원역 파라곤’은 1순위 청약에서 평균 31대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감됐다. 고양창릉지구도 높은 관심을 받았다. 지난해 공급된 고양창릉지구 A4·S5·S6블록 일반공급에는 610가구 모집에 3만2451명이 신청해 평균 53대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 가운데 S5블록은 평균 96대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 같은 ‘준서울 입지’ 선호 흐름 속에서 서울 접근성과 생활 인프라를 갖춘 주요 분양 단지들도 잇따라 공급되고 있다. LH와 남광토건 컨소시엄은 6월 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2블록 일원에서 신혼부부희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층, 데크 3개층~지상 25층 규모로 총 1464세대다. 이 중 공공분양 물량은 976세대다. 전용면적은 55㎡ 단일 평형 6개 타입으로 구성된다. 포스코이앤씨는 6월 인천 검단신도시에서 ‘더샵 검단레이크파크’를 분양할 예정이다. 22·23블록에 전용 59·84㎡ 총 2857세대 규모다. 금호건설은 5월 경기 남양주 왕숙2지구 A-1블록에서 ‘왕숙 아테라’를 공급할 계획이다. 3기 신도시 남양주 왕숙2지구에서 본청약을 진행하는 첫 번째 단지로, 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용 59·74·84㎡ 총 812가구다. 자이에스앤디는 인천 서구 검암역세권 B-2블록에 들어서는 ‘검암역자이르네’를 분양 중이다. 단지는 인천 서구 검암역세권 공공주택지구에 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일 평형 총 601가구다. 우미건설은 3기 신도시인 경기도 고양창릉지구에서 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’를 분양 중이다. 단지는 S-1블록에 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용 59·74·84㎡ 총 494가구다.

  2026-05-20

• 위클리오늘

  서울 인구 64만명 줄 때 경기·인천은 113만명 늘었다

  서울 주택시장 진입 장벽이 높아지면서 경기·인천의 서울 인접 지역이 실수요자의 대안 주거지로 부상하고 있다. 광역철도망을 통해 출퇴근 접근성을 확보하면서도 신도시와 공공택지의 생활 인프라를 누릴 수 있는 이른바 ‘준서울 생활권’ 선호가 강해지는 흐름이다. 20일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 서울 인구는 2016년 말 약 993만명에서 지난해 말 약 929만명으로 10년간 64만명가량 줄었다. 반면 같은 기간 경기도는 약 1271만명에서 1373만명으로, 인천은 약 294만명에서 305만명으로 각각 늘었다. 서울의 높은 집값과 주거비 부담이 외곽 이동을 자극한 가운데 GTX와 지하철 연장 등 교통 호재가 수요를 흡수한 것으로 풀이된다. 청약 경쟁률로 확인된 수요 청약시장도 같은 흐름을 보였다. 인천 검단신도시 ‘검단호수공원역 파라곤’은 1순위 평균 31대 1, ‘호반써밋 인천검단 3차’는 평균 43.6대 1을 기록했다. 고양창릉지구 일반공급도 610가구 모집에 3만2451명이 몰려 평균 53대 1의 경쟁률을 나타냈다. 분양시장에서는 부천 역곡지구 ‘하우스토리’, 인천 ‘더샵 검단레이크파크’, 남양주 ‘왕숙 아테라’, 검암역세권 ‘검암역자이르네’, 고양창릉 ‘우미린 그레니티’ 등이 공급을 앞두거나 분양 중이다. 업계는 광역교통망과 공공택지 개발이 맞물린 지역을 중심으로 수도권 주거 수요 재편이 이어질 것으로 보고 있다.

  2026-05-20

• 국토일보

  경기·인천 인구 증가세… ‘준서울 입지’ 부각

  서울 주택시장 진입 부담이 이어지면서 서울과 인접한 경기·인천 주요 지역에 대한 실수요자들의 관심이 지속되고 있다. 특히 광역교통망을 통해 서울 접근성을 확보하면서도 생활 인프라와 쾌적한 정주여건을 갖춘 공공택지지구, 신도시, 역세권 개발지 등을 중심으로 실수요자들의 선호가 확산되는 분위기다. 단순한 서울 대체 주거지를 넘어 이동과 생활, 여가를 함께 고려하는 주거 선호 흐름도 뚜렷해지고 있다. 광역교통망과 계획적인 도시 인프라를 바탕으로 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울 생활권’이 수도권 주거시장의 한 축으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 실제 인구 흐름에서도 이러한 변화는 확인된다. 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면, 서울 인구는 2016년 12월 약 993만명에서 지난해 말 약 929만명으로 10년간 약 6.4% 감소한 반면, 같은 기간 경기도는 약 1,271만명에서 1,373만명으로 약 8.0%, 인천은 약 294만명에서 305만명으로 약 3.7% 증가했다. 여기에 GTX를 비롯한 광역교통망 확충과 철도 중심 교통 인프라 개선이 본격화되면서 수도권 주요 지역의 접근성도 한층 개선되고 있다. 서울 도심으로의 이동 편의성과 함께 쾌적한 주거환경을 동시에 고려하는 수요가 늘면서, 서울 인접 공공택지와 신도시의 주거 가치 역시 확대되는 분위기다. 청약시장에서도 이러한 흐름은 나타난다. 올해 4월 초 인천 검단신도시에서 공급된 ‘검단호수공원역 파라곤’은 1순위 청약에서 평균 31대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감됐고, 지난해 12월 공급된 ‘호반써밋 인천검단 3차’ 역시 평균 43.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 서울 지하철 5호선 연장 및 GTX-D 노선 추진 등 교통 연계성 강화에 대한 기대감이 반영된 결과로 분석된다. 또 지난해 공급된 고양창릉지구 A4·S5·S6블록 일반공급에는 610가구 모집에 3만 2,451명이 신청해 평균 53대 1의 경쟁률을 나타냈으며, 이 가운데 S5블록은 평균 96대 1의 경쟁률을 보였다. 고양창릉지구 역시 서울 은평구, 마포구와 맞닿은 입지적 특성과 더불어 GTX-A 창릉역 개통 시 도심 접근성이 획기적으로 개선될 것이라는 분석이 수요자들의 선택에 영향을 미친 것으로 보인다. 업계 관계자는 “서울 주택시장 진입 문턱이 높아지면서 실수요자들이 자연스럽게 서울 인접 지역으로 이동하고 있다”며 “특히 광역교통망 확충과 신도시 기반 인프라가 결합된 경기·인천 지역은 단순한 대체 주거지가 아니라 서울 생활권을 공유하는 핵심 주거 축으로 자리 잡는 흐름이 더욱 뚜렷해질 것”이라고 말했다. 이 같은 ‘준서울 입지’ 선호 흐름 속에서 서울 접근성과 생활 인프라를 갖춘 주요 분양 단지들이 잇따라 공급되며 수요자들의 눈길을 끌고 있다. LH와 남광토건 컨소시엄이 공급하는 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2BL 일원의 신혼부부희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’가 6월 분양 예정이다. 단지는 지하 1층, 데크 3개층~지상 25층 규모로 총 1,464세대의 대단지로 계획됐으며, 이 중 공공분양 물량은 976세대다. 전용면적은 55㎡ 단일 평형(6개 타입)으로 구성된다. 단지는 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지로, 서울 가산디지털단지, 강남, 여의도 등 서울 주요 업무지구 및 부천 주요 지역으로의 이동이 수월한 직주근접 입지를 갖췄다. 여기에 부천종합운동장역 인근 GTX-B 노선(계획)의 간접 수혜가 기대되는 입지로 향후 교통 여건 개선에 대한 기대감도 더해지고 있다. 이 단지는 분양가상한제가 적용된다. 포스코이앤씨는 6월 인천 검단신도시에서 ‘더샵 검단레이크파크’를 분양할 예정이다. 22·23블록에 전용 59·84㎡ 총 2,857세대 규모의 대단지로 조성된다. 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 들어서며, 지하철 5호선 연장과 GTX-D노선 추진 계획 등 교통 사업도 이어지고 있다. 금호건설은 경기 남양주 왕숙2지구 A-1블록에서 5월 ‘왕숙 아테라’를 공급할 계획이다. 3기 신도시 남양주 왕숙 2지구에서 본청약을 진행하는 첫 번째 단지로, 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용 59·74·84㎡ 총 812가구 규모로 조성된다. 반경 1km 이내에는 946역(가칭)이 신설될 예정으로, 이를 통해 9호선 연장선과 경의중앙선을 이용할 수 있을 전망이다. 자이에스앤디(자이S&D)는 인천 서구 검암역세권 B-2블록에 건립하는 ‘검암역자이르네’를 분양 중이다. 인천 서구 검암역세권 공공주택지구에 들어서는 이 단지는 지하 3층부터 지상 25층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일 평형 총 601가구 규모로 조성된다. 공항철도와 인천지하철 2호선이 지나는 검암역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 향후 서울지하철 9호선 직결 사업이 추진될 경우 강남권으로의 접근 여건이 개선된다. 우미건설은 3기 신도시인 경기도 고양창릉지구에서 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’를 분양 중이다. 단지는 S-1블록에 지하 2층~지상 29층 4개동 494가구(전용 59·74·84㎡) 규모로 조성된다. 고양 창릉지구에서 처음으로 선보이는 민간참여 공공분양 브랜드 아파트다. 단지 인근으로 서울 지하철 3호선 화정역이 위치하고, 단지 남측으로 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 창릉역이 오는 2030년 개통될 예정이다. 고양은평선 신설역도 2031년으로 계획됐다. 출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)

  2026-05-20

• 로이슈

  “나왔다 하면 100대 1”…공공택지 ‘로또 분양’ 어디?

  분양가 상승세가 이어지는 가운데, 분양 시장에서 ‘로또 청약’이라는 말이 빈번하게 등장하는 곳이 있다. 바로 공공택지 내 민간분양 단지다. 택지비가 상대적으로 저렴하게 책정되는 공공택지 특성상, 인근 시세 대비 합리적 가격에 공급되는 구조가 형성되면서 이른바 ‘로또 청약’ 사례가 반복되고 있다. 또 입주 전부터 시세 차익이 확보되는 셈이어서 청약 시장에서는 경쟁률이 세 자릿수를 기록하는 것이 일상이다. 과천지식정보타운이 대표적인 사례다. 2020년 분양한 과천푸르지오벨라르테(3.3㎡당 평균 2371만원) 전용 84㎡ 타입은 당시 주변 시세(12억원) 절반 수준인 약 7억9000만~8억원대에 공급됐다. 결과 1순위 청약에서 350가구 모집에 4만7270명이 몰려 평균 135.1대1의 경쟁률을 기록했다. 현재 동일 면적 시세는 17~19억 수준이다. 분양가 대비 10억원 가량 높아진 셈이다. 서울 송파·성남·하남에 걸쳐 조성된 위례신도시 역시 공공택지 내 민간분양의 교과서다. 2014년 분양한 위례자이(전용 101㎡ 기준 6억8000만원대, 3.3㎡당 평균 1779만원)는 당시 잠실권 대비 반값 수준으로 공급했다. 결과 451가구 모집에 6만2670명이 몰려 1순위 평균 138.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 현재 동일 면적 시세는 최고 19억원대다. 북위례 첫 분양 단지인 위례포레자이(전용 101㎡ 기준 7억1000만원대, 3.3㎡당 평균 1820만원) 역시 2018년 분양 당시 주변 시세보다 30~40% 저렴한 가격에 공급되며 487가구 모집에 6만3472명이 몰려 1순위 평균 130.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 단지 역시 현재 동일 면적 시세는 13원~14억원대로 2배 가량 뛰었다. 하남미사 공공택지 내 민간분양 단지들도 분양가 대비 높은 프리미엄을 형성 중이다. 전용 84㎡ 기준 분양가 4억~5억원대였던 단지들이 현재 9억~11억원대에 거래되며, 4억~6억원 이상의 시세 차익이 발생했다. 한 업계 전문가는 “공공택지 내 민간분양은 분양가 상한제라는 제도적 안전장치 덕분에 하방 리스크가 낮고, 인프라 성숙에 따른 상방 프리미엄은 높은 구조”라며 “특히 공공주택이 다수 분포하는 지역 내에서 귀한 민간분양이라 향후 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있어 주목된다”고 말했다. 이어 “다만 전 세대가 5억원대로 나온 검암역자이르네 등 핵심 단지는 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로 청약 자격과 가점 등을 꼼꼼히 점검해 두는 것이 중요하다”고 조언했다. 한편 지난 15일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한 검암역자이르네는 검암역세권 공공주택지구 약 6600가구 개발의 시작을 알리는 첫 민간분양 아파트다. 단지는 인천 서구 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 조성된다. 지하 3층~지상 25층, 5개동, 총 601가구 규모며 전 가구가 전용 84㎡로 구성된다. 분양가 상한제가 적용돼 발코니 확장비를 포함해도 전 세대 5억원대 분양가가 책정됐으며, 전 세대가 6억원 미만이라 자금조달계획서 제출 부담도 없다. 금호건설이 오는 23일 남양주 왕숙2지구 A-1블록에 들어서는 ‘왕숙 아테라’ 견본주택을 열고 본격 공급에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 812가구 규모다. 단지는 3기 신도시 남양주 왕숙2지구에서 본청약을 진행하는 첫 번째 단지다. 분양가 상한제 적용 단지로 분양가는 △전용 59㎡ 4억6345만~4억9304만원 △전용 74㎡ 5억7685만~6억1368만원 △전용 84㎡ 6억5201만~6억9363만원으로 책정됐다. 포스코이앤씨가 인천 검단신도시에서 ‘더샵 검단레이크파크’를 6월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 26개동, 전용 59·84㎡, 총 2857세대 규모의 대단지로 조성된다. 공공택지에 공급되는 분양가 상한제 적용 민영주택으로, 브랜드 대단지를 합리적인 가격으로 선보이는 것이 특징이다. 남광토건은 첫 민간참여 공공주택 ‘역곡지구 하우스토리’를 6월 공급할 예정이다. 단지는 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2BL 일원에 위치하며, 지하 1층, 데크 3개층~지상 25층 규모, 총 1464세대의 대단지로 조성되며, 이 중 공공분양 물량은 976세대다. 전용면적은 55㎡ 단일 평형(6개 타입)으로 구성된다. 오는 6월 모집공고를 시작으로 본청약 일정을 진행할 계획이다.

  2026-05-20

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  서울 인구 64만명 줄 때 경기·인천은 약 두배 늘어…수도권 ‘준서울 입지’ 주목

  서울 주택시장 진입 부담이 이어지면서 서울과 인접한 경기·인천 주요 지역에 대한 실수요자들의 관심이 지속되고 있다. 특히 광역교통망을 통해 서울 접근성을 확보하면서도 생활 인프라와 쾌적한 정주여건을 갖춘 공공택지지구, 신도시, 역세권 개발지 등을 중심으로 실수요자들의 선호가 확산되는 분위기다. 단순한 서울 대체 주거지를 넘어 이동과 생활, 여가를 함께 고려하는 주거 선호 흐름도 뚜렷해지고 있다. 광역교통망과 계획적인 도시 인프라를 바탕으로 서울 생활권을 공유할 수 있는 이른바 ‘준서울 생활권’이 수도권 주거시장의 한 축으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 실제 인구 흐름에서도 이러한 변화는 확인된다. 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면, 서울 인구는 2016년 12월 약 993만명에서 지난해 말 약 929만명으로 10년간 약 6.4% 감소한 반면, 같은 기간 경기도는 약 1,271만명에서 1,373만명으로 약 8.0%, 인천은 약 294만명에서 305만명으로 약 3.7% 증가했다. 여기에 GTX를 비롯한 광역교통망 확충과 철도 중심 교통 인프라 개선이 본격화되면서 수도권 주요 지역의 접근성도 한층 개선되고 있다. 서울 도심으로의 이동 편의성과 함께 쾌적한 주거환경을 동시에 고려하는 수요가 늘면서, 서울 인접 공공택지와 신도시의 주거 가치 역시 확대되는 분위기다. 청약시장에서도 이러한 흐름은 나타난다. 올해 4월 초 인천 검단신도시에서 공급된 ‘검단호수공원역 파라곤’은 1순위 청약에서 평균 31대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감됐고, 지난해 12월 공급된 ‘호반써밋 인천검단 3차’ 역시 평균 43.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 서울 지하철 5호선 연장 및 GTX-D 노선 추진 등 교통 연계성 강화에 대한 기대감이 반영된 결과로 분석된다. 또 지난해 공급된 고양창릉지구 A4·S5·S6블록 일반공급에는 610가구 모집에 3만 2,451명이 신청해 평균 53대 1의 경쟁률을 나타냈으며, 이 가운데 S5블록은 평균 96대 1의 경쟁률을 보였다. 고양창릉지구 역시 서울 은평구, 마포구와 맞닿은 입지적 특성과 더불어 GTX-A 창릉역 개통 시 도심 접근성이 획기적으로 개선될 것이라는 분석이 수요자들의 선택에 영향을 미친 것으로 보인다. 한 업계 관계자는 “서울 주택시장 진입 문턱이 높아지면서 실수요자들이 자연스럽게 서울 인접 지역으로 이동하고 있다”며 “특히 광역교통망 확충과 신도시 기반 인프라가 결합된 경기·인천 지역은 단순한 대체 주거지가 아니라 서울 생활권을 공유하는 핵심 주거 축으로 자리 잡는 흐름이 더욱 뚜렷해질 것”이라고 말했다. 이 같은 ‘준서울 입지’ 선호 흐름 속에서 서울 접근성과 생활 인프라를 갖춘 주요 분양 단지들이 잇따라 공급되며 수요자들의 눈길을 끌고 있다. LH와 남광토건 컨소시엄이 공급하는 경기도 부천시 부천역곡지구 A-2BL 일원의 신혼부부희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’가 6월 분양 예정이다. 단지는 지하 1층, 데크 3개층~지상 25층 규모로 총 1464세대의 대단지로 계획됐으며, 이 중 공공분양 물량은 976세대다. 전용면적은 55㎡ 단일 평형(6개 타입)으로 구성된다. 단지는 7호선 까치울역과 1호선 역곡역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지다. 포스코이앤씨는 6월 인천 검단신도시에서 ‘더샵 검단레이크파크’를 분양할 예정이다. 검단신도시에서 처음 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 아파트로, 22·23블록에 전용 59·84㎡ 총 2857세대 규모의 대단지로 조성된다. 인천2호선 완정역과 인천1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있다. 금호건설은 경기 남양주 왕숙2지구 A-1블록에서 5월 ‘왕숙 아테라’를 공급할 계획이다. 3기 신도시 남양주 왕숙 2지구에서 본청약을 진행하는 첫 번째 단지로, 지하 2층~지상 29층, 7개동, 전용 59·74·84㎡ 총 812가구 규모로 조성된다. 특히 단지 반경 1km 이내에는 946역(가칭)이 신설될 예정으로, 이를 통해 9호선 연장선과 경의중앙선을 이용할 수 있다. 자이에스앤디(자이S&D)는 인천 서구 검암역세권 B-2블록에 건립하는 '검암역자이르네'를 분양 중이다. 인천 서구 검암역세권 공공주택지구에 들어서는 이 단지는 지하 3층부터 지상 25층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일 평형 총 601가구 규모로 조성된다. 공항철도와 인천지하철 2호선이 지나는 검암역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 우미건설은 3기 신도시인 경기도 고양창릉지구에서 ‘고양 창릉 우미린 그레니티’를 분양 중이다. 단지는 S-1블록에 지하 2층~지상 29층 4개동 494가구(전용 59·74·84㎡) 규모로 조성된다. 고양 창릉지구에서 처음으로 선보이는 민간참여 공공분양 브랜드 아파트다. 단지 인근으로 서울 지하철 3호선 화정역이 위치해 있다.

  2026-05-20